首先，您有权要求卖方退还您的首付款和中介费。这通常被认为是合同的一部分，并且在违约的情况下应该被退还。 其次，如果中介因为卖方的原因而无法帮助您完成贷款程序，您可以考虑更换其他中介或直接向卖方提出退款请求。同时，如果您已经决定不再购买该房产，可以尝试联系卖方并说明情况，看看是否能够达成一致解决方式。 最后，如果卖方坚持不退还您的款项，您可以考虑聘请律师协助处理争议。律师可以帮助您了解可能的法律选项，并指导您如何维护自己的权益。 请注意，以上建议仅供参考，请根据实际情况进行决策。