尊敬的客户，关于您所询问的问题，根据我国相关法律规定，如果买卖双方签订房屋买卖合同后，一方提出不购买该房屋，则应当按照合同约定退还定金。但是，在具体操作中，需要考虑以下几点。 合同条款。首先，建议您仔细阅读并理解您的购房合同的具体规定。通常情况下，合同中有明确的退款条款，如果不符合这一条款，可能无法全额退款。 违约责任。合同中还应包括违约责任的规定，即如果一方违反合同义务（如未能按时支付定金），另一方有权要求其承担相应的赔偿责任。 定金返还条件。在某些特殊情况下，比如卖方因不可抗力因素导致无法履行合同，或买方因自身原因放弃购买，可以协商解除合同，并且部分或全部退回定金。 法律途径。如果无法通过合同自行解决争议，您可以寻求专业的法律帮助，通过诉讼或其他法律途径维护自己的权益。 请记得，任何法律行为都应在专业人士的指导下进行，以确保合法权益得到充分保护。希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时向我咨询。