在出售房产时，如果选择由中介公司代理购买，并且约定税费由双方共同负担，那么这种情况下，通常需要签订一份包含上述条款的合同。然而，在具体操作中，可能会涉及到以下几点。 明确责任划分。首先，双方应就各自的职责进行详细沟通和协商，确保所有费用的分配方式是公平合理的。 确定税率。税务方面，可能涉及契税、个人所得税等不同类型的税收，这些税率会根据房屋所在地的不同而有所差异。因此，应当事先了解并明确各自需承担的具体税率。 支付方式。除了直接支付给中介或第三方之外，还应该考虑其他支付方式，比如通过银行转账等方式，以避免现金交易带来的风险。 争议解决机制。考虑到可能出现的纠纷，建议在合同中设立适当的争议解决机制，如仲裁或诉讼程序，以便及时处理相关问题。 保密协议。为了避免因信息泄露导致的利益损失，合同中可以包括保密条款，保护双方的商业秘密。 后续跟进。在整个过程中，双方都需要保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，以免影响整个交易流程的顺利进行。 总之，在任何情况下，确保合同的清晰、准确以及双方的诚信都是关键。如有更多疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导。