农村房子想卖,是同一个乡但不是同一个村的能买卖交易吗

29天前
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在中华人民共和国境内进行房地产转让活动时,需要遵守国家有关法律法规。关于您提出的农村房屋买卖的问题,如果两个房屋位于同一乡镇(街道)范围内,则符合法律规定;但是,如果属于不同行政区域或者不在同一行政区域内,则不具有合法性和有效性。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,农村土地使用权和宅基地使用权应当依法登记后生效,未经登记的土地使用权或宅基地使用权不得对抗善意第三人。因此,在没有办理相关手续的情况下,即使两个房屋都位于同一乡镇(街道),也有可能因为产权归属不清而存在争议,从而影响交易的顺利进行。 综上所述,如果您打算将农村房屋出售给他人,建议先核实房屋的产权情况,并确保所有必要的手续已经完成,包括但不限于房产证、土地使用证等证件的过户或变更。只有在确认了房屋的所有权和合法性之后,才能安全放心地进行交易。

2025-04-24 01:10:09

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