大家好，我家房子要卖，中介当天带了客户来看房并签了三方合同，客户交了1万元定金。而后买方一直以各种理由不交剩余2万定金，并明确不买这房子。但一直不来解除合同，已过了十天了，中介那边一直让我跟买方协商，推卸责任。现在因为和买方，中介签合约，买方一直拖着，所以房子现在也不敢卖。我该怎么办才能解除合约？谢谢