二手房交易过程中买房有没有居住权？ 详细情况：买卖双方通过正规中介办理交易手续，房产局、地税、银行贷款等所有手续都已办完，卖房已收到定金和首付款约合35%，只差银行放贷因银行原因拖延且无法告知预期放款时间。卖房因未收到尾款拒绝交接，并要求如买房入住需按租赁市场行情收取租金。 请问律师租金是否合理？