您好！在购买二手房时，买卖双方应当签订书面合同，并对房屋状况进行详细描述。如果发现房屋存在严重的质量问题，如漏水、墙面损坏等，且这些问题严重影响了您对该房产的正常使用和价值评估，那么您可以考虑解除购房合同并要求退还定金。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方违约导致合同目的不能实现，另一方有权请求其承担相应的责任，包括返还定金。因此，在您的情况下，如果您认为房屋存在问题无法满足您的使用需求或评估价值，您可以向对方提出退款要求，并保留相关证据以支持您的主张。 此外，建议您与房屋中介公司沟通，了解他们是否愿意协助解决这个问题。如果房屋中介公司也不同意退款，您可以直接与房地产开发商联系，要求处理此事。 最后，请注意保护自己的合法权益，及时收集和保存相关的证据材料，以便在必要时能够维护自己的权益。