您好，您描述的情况可能存在以下几种情况。 合同条款。首先，您的合同中是否明确了贷款利率的调整条件和方式？通常情况下，贷款利率可能会根据市场利率的变化进行相应调整。如果您在签订合同时没有明确约定或未按照合同规定执行，那么这可能构成违约。 信息披露。银行是否有向您充分披露利率变动的信息，并且是否告知了您新的贷款利率将比原定利率高10%？这涉及到金融信息的透明度和消费者权益保护的问题。 贷款申请过程。银行是否有依据您的信用状况、还款能力等因素决定贷款利率的权限？如果银行在此过程中进行了不当操作，如对借款人的信用评估存在偏差，也有可能违反相关法规。 合同解除与赔偿。若双方未能就利率变更达成一致，您有权要求解除合同并获得相应的赔偿。但请注意，这种请求必须基于合法合理的理由，并遵守法律规定。 维权途径。建议您尽快收集好相关的证据材料，包括但不限于合同复印件、银行出具的利率调整通知、与开发商沟通的记录等，以便依法维护自己的合法权益。必要时可寻求法律援助，通过诉讼等方式解决争议。 最后，请注意，上述分析仅是一般性指导，并非法律意见。具体问题需要结合实际情况和个人经历来判断。希望您能够及时采取措施，维护自身利益。