您好，根据我国婚姻法及相关法律规定，如果夫妻双方在结婚时签订了一份书面协议，并且明确约定房产归一方所有，但没有办理过户手续，则该房产仍属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使房屋登记簿上只有一方的名字，也不能视为该房屋仅属于个人财产。 此外，如果您认为该房产存在其他特殊情况或疑点，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。同时，为了避免类似问题的发生，建议在签订任何重要文件之前，仔细阅读并理解相关条款，并确保所有的交易都符合法律法规的规定。