根据我国《刑法》的规定，如果房客在租期内擅自损坏房屋设施的行为构成犯罪，则可能需要承担刑事责任。然而，在本案中，由于物品已经损坏但未被盗，且房客并未实施任何破坏行为，因此并不构成盗窃罪。 另外，即使存在财物损失的情况，也应当根据具体情况分析是否属于违法行为。例如，如果房客是出于恶意或非法目的进行的，那么可能涉嫌诈骗或其他犯罪行为；但如果房客只是无意间损坏了物品，并非有其他恶意目的，那么可能仅涉及民事纠纷而非刑事处罚。 总之，判断是否构成盗窃或违法应综合考虑多种因素，包括但不限于物品价值、损害程度、是否存在故意或过失等因素。在具体案件中，建议寻求专业的法律意见以获得准确的答案。