在处理涉及房产的法律案件时，需要考虑多种因素。根据您所描述的情况，如果丈夫和妻子在婚姻关系存续期间共同购买或建造了房产，并且该房产登记在其一方名下，那么这可能被视为夫妻共有财产。 在这种情况下，如果丈夫与妻子对房产进行了协议并约定了其归属权，但在未办理房产过户手续的情况下，房产仍然可以视为夫妻共同财产的一部分。因此，在进行相关司法程序之前，应确认房产的所有权状况以及是否已履行必要的法定手续。 然而，需要注意的是，即使房产属于夫妻共同财产，也不意味着该房产就完全属于丈夫一个人。如果妻子确实存在债务，且这些债务是在婚姻关系存续期间产生的，则这些债务可能会被视为夫妻共同债务，从而影响到房产的处置方式。 此外，若房产价值远超妻子的经济能力偿还债务，或者债务数额巨大超出其实际偿还能力，法院可能认为将房产用于偿债更为合理。因此，具体如何处理这个问题，应当由专业的法律顾问依据具体情况来制定策略。在任何情况下，建议及时寻求专业律师的帮助以获得最合适的解决方案。