您好！关于您的问题，建议您采取以下步骤。 首先，您需要了解赠与合同的效力。根据《民法典》规定，如果赠与合同是有效的，那么受赠人有权要求按照合同约定行使权利。 您可以向人民法院申请确认该赠与合同的有效性，并请求撤销或变更该合同中的不合理条款。 如果您认为该赠与合同存在欺诈、胁迫或者重大误解的情况，您可以主张撤销该合同。 关于财产分割的问题，您可以在诉讼中提出变更或撤销原判决书的要求。 需要注意的是，具体的处理方式可能因地区和具体情况而有所不同，请您在具体操作前咨询专业的律师进行指导。祝您早日解决问题！