你好，现在我看上一家宾馆想转过来，但是对方宾馆出了事，老板也被抓了，营业执照也被_免费法律咨询

房子贷款余款刚下来，房子已经过户到我的名下，卖家不肯迁户口房子里面还有租客，我是否应该把余款给卖家？还是等他迁完户口解决好租客后再给余款？ 1回答

我加盟了一个服装品牌，签了合同付了29800的保证金，可他们发过来的货价格太高，我无法经营，想终止合同，可合同中并没有约定可以退还保证金，而且还要付违约金，可当时我看到的货跟他们发给我的货完全不一样，而且价格还很高，我还可不可以要求他们退还保证金 1回答

你好，我一月份想办理信用卡，结果中介说为了信用卡额度大必须上征信，让我办理个手机分期，总金额7000元，什么我都没拿到，结果他只给我还了3期，我有录音和聊天记录，可以报警么？他构成诈骗么？ 1回答

许律师：您好！我想和您咨询一些有关婚姻家庭的法律问题。我和我老公2012年5月份结婚，我们育有一女，现在三岁半了。我老公之前有过一段婚姻（婚姻存续10年，未有子女）。我俩婚后的关系一直不太和谐（尤其生孩子以后），随后又多次发现他通过微信和他单位别的女人有暧昧聊天。他脾气太大，动辄吹胡子瞪眼骂人，且都是侮辱性质的骂，不能就事论事说话。且撒谎成性。目前我对他的信任值为负数。以前我一直隐忍，可我现在不想忍让了。目前，我们名下有三套房： 1.现住房（商品房），面积92平，是他婚前财产； 2.婚后买了他单位经济适用房，刚装 1回答

你好，我遇到的问题就是我们乡下这边前段时间下雨天一私人承包的水库倒塌了，导致下游的稻田全部淹没了，现在村民要他赔上损失现在政府也不理不问，我现在就是想走法律程序有用吗？ 1回答

我在去年2016年12月10日与房东签订房屋租赁合同，期限一年,(房东不肯签长期合同，只能一年一签),用途是餐馆经营，我从上一个承租者租过来时支付了转让费5万，同时按与房东签订的合同支付租金5万元，在租下店面后，又投资12万用于门面装修和添置物品。现因经营不善想转租出去，现还剩5个月房屋租金，在与转让人商定价格7.3万转让后与房东沟通，房东却以租金要上涨1万为由最终导致餐馆无法转让。而且房东说虽然当时我们签订的租赁合同租金价格是5万，但是实际是上一个承租者暗地给了房东5000元，所以房租应该是5.5万，所以她要涨房租在合同到期后，合同上载明房租一年一签，价格随行就市，但周围都没有出现过6万的租 1回答

你好就是我想问一下。在微信上聊天认识一个网友说他做我男朋友，见面后因为一些事我需要钱他借了我一万我不知道他结过婚有老婆但是他提的要求是让我做他的小三我知道他有老婆后我就拒绝了我不想做这种事，但是我身份证他拿着他钱也借给我了，当时他是心甘情愿给我的，是我说算借现在他天天打电话说叫我做他小三但是他不要钱又威胁我如果不把一万块给他他就带人来我家里拿还说我算诈骗？难道我真的有错我应该怎么办？ 1回答

我妹在别人手里租的商铺，但他不是商铺的所有人，他只是以前的承租人。其实他的租期早到期了，只因所有权企业法人违法被拘，多年无人管理，他才继续对外转租，现商铺所有者由另外负责人来管，要收回铺面，直接针对真实经营者出租，但我妹与前转租人合同还没到期，请问我妹可向法院起诉要回剩余的部份租金及押金吗？谢谢 1回答

您好！开发商一直达不到业主要求？该怎么处理？ 1回答

我卖了套房子，办理了公证，但是买房一直未办理过户，我可以怎样要求他去办理过户吗 1回答

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李律师

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