尊敬的用户， 根据您提供的信息，似乎存在一些误解和不确定性。首先，请确保您的购房协议中明确约定任何延迟支付款项的责任和后果，并且在签署前已经详细阅读并理解这些条款。 其次，如果由于特殊原因未能按时支付尾款，您可以尝试与房产公司进行沟通，了解具体的原因，并寻求解决方案。例如，是否可以延期支付或采取其他方式来减轻财务压力。 最后，关于滞纳金的问题，如果您确实无法按时支付，建议您向房产公司说明情况并协商处理办法，避免产生不必要的纠纷。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助解决这个问题。 请注意，以上意见仅供参考，具体情况可能需要结合当地的法律法规及实际情况进行分析和判断。希望这些建议能够对您有所帮助。