5月分买了套二手房，合同约定8月20日前过户，如果超了就要付给50元/天，超过60天何以解除合同，并有违约金，因为我之前有套房子，必须买了才能买这套，当是房东是同意的，上周去办的贷款，当是找中介加急办的。说本月底就能过户。现在房东想加钱或者不卖了。我想问下我该如何维权