我把厂房出租给物业公司，因为我这边的的原因不能出租给他了(政府拆迁，因为当初合同上写的如果政府拆迁我要赔他们损失)，他们把它改成二十家对外出租，把其中一个区厂房改成了员工宿舍，这样做违规吗？把工厂外面的地方私自全做了水泥地平，合规吗？他们现在要我赔偿损失，厂房改成宿舍的装修费用，和他们私自厂区外面做的水泥地平也要我陪，我需要赔吗？