婚后购买的房子，如果离婚协议中明确约定房子归一方所有，那么原则上是可以办理过户手续的。但是，如果房子还有未还清的房贷，过户前需要先解决贷款问题。通常有两种处理方式： 1. 贷款方继续承担还款责任：如果房子归贷款方所有，那么贷款方需要继续按照原贷款合同承担还款责任，直至贷款还清。 2. 贷款转移：如果房子归非贷款方所有，那么需要办理贷款转移手续，将贷款责任转移给另一方。这需要得到贷款银行的同意，并且可能需要重新评估贷款条件。 在办理过户前，建议双方先就贷款问题达成一致意见，然后按照相关法律法规和银行规定办理过户和贷款转移手续。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径解决。