我和朋友在中介公司租房子,住了3个月,租期1年,我曾和中介说要转租,中介在我不知情的情况下带人来看房并且已入住,,对方是否构成违约。合同上是我朋友的名字,朋友在外地,我可以办理吗
2025-02-14 03:03首先,根据您的描述,您与朋友共同租赁了房产,并且已经居住了3个月。在此期间,您曾向中介表示希望将房屋转租给他人。 然而,在您未告知或同意的情况下,中介却安排了一位第三方看房并已经入住。这表明中介可能违反了事先的约定,即未经您同意就让第三方进入房产进行查看。 在这种情况下,如果第三方入住后导致您的权益受损(例如损坏了家具等),您可以考虑要求中介承担责任或者通过法律途径解决纠纷。 至于处理转租事宜,建议您先确认是否有合法的授权签署租赁合同以及相关手续。同时,可以考虑提前通知房东,明确告知您希望转租的情况,并寻求房东的同意。如果房东不同意,您可以考虑直接与第三方签订新的租赁协议。 如果您需要更具体的法律意见,请提供更多的细节信息,以便我们能够更好地帮助您解决问题。