您好！关于离婚时家产的分割，通常会根据夫妻双方在婚姻关系中各自贡献和付出的情况来决定。具体到您的情况，如果房产是你们共同购买且没有明确约定产权归属的情况下，可能需要通过协商或法院判决的方式确定产权份额。 至于贷款问题，如果贷款是共同债务，则一般会按照共同财产处理；如果不是共同债务，那么贷款方可能会要求偿还贷款，而另一方则可以要求对方赔偿损失或者承担相应的责任。 对于孩子抚养权的问题，同样需要考虑双方的经济状况、居住条件、教育背景等因素，并尽可能争取有利于孩子的权益。同时，也可以通过协议或法庭判决等方式解决。 总之，在处理家庭纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。