首先，您需要了解以下几点。 如果房屋存在严重的质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏雨等，您可以要求卖家进行修复或者赔偿。 在签订购房合同时，如果双方对房屋质量有争议，可以要求开发商提供房屋的质量保证书或保修期。 如房屋内电器存在问题，建议先联系专业的电工检查并维修，然后再与卖家协商处理方式。 如果您决定购买该房产，并且认为房屋存在严重问题无法修复，则可以选择退定金。但是需要注意的是，在退还定金时，应将原价和实际损失（包括维修费用）一并计算出来，以确保您的权益得到保障。 综上所述，您有权根据实际情况选择是否继续购买该房产，并可以根据具体情况向卖家提出退款请求。请记住，保护自己的合法权益是最重要的。