您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在订立合同时应当遵循诚实信用原则。如果一方当事人违反这一原则，并以此为由主张解除合同，另一方有权拒绝。 如果您已经支付了购房款的30%，且对方要求您再支付12万元，这可能意味着双方之间的合同出现了违约情况。在这种情况下，您可以考虑是否继续履行合同或选择终止合同并要求退还剩余款项。 请注意，具体处理方式应基于实际情况和相关法律法规。建议您与开发商进行协商，明确双方的权利义务，并寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保护。