如果您与房东存在关于房屋买卖的纠纷，并且房东声称合同存在问题，您可以考虑以下步骤来解决问题。 详细了解合同条款。首先，您需要仔细阅读并理解合同的所有条款和条件。这包括但不限于价格、付款方式、交房时间、维修责任等。 寻求专业意见。考虑到合同可能存在争议，建议聘请一位经验丰富的律师进行审查。律师可以为您提供专业的意见，帮助您确定合同是否存在瑕疵或不公正之处。 谈判解决方案。如果发现合同存在瑕疵，双方可以通过谈判达成解决方案。例如，可能需要调整价格、延长付款期限或者重新协商交房日期等。 向法院提起诉讼。如果上述方案都无法解决问题，您也可以向当地人民法院提起诉讼。在起诉前，您应准备好相关的证据材料，如合同原件、支付凭证、交易记录等。 提起仲裁。如果以上方法都无法解决争议，还可以通过仲裁程序解决。仲裁机构由第三方（通常是专家）负责调解，最终裁决结果具有法律效力。 保持冷静。处理这类纠纷时，保持冷静非常重要。避免情绪化反应，以免影响事情的进展。 请记住，每个案件的具体情况都不同，因此建议根据您的具体情况寻求专业的法律建议。