首先，建议您与对方进行协商，尝试解决争议。如果无法达成一致，可以考虑通过仲裁或诉讼程序来解决问题。 在购房过程中，双方应当遵守诚实信用原则，全面履行合同义务。如果一方存在违约行为，另一方有权要求其承担相应的法律责任。在本案中，如果对方存在违约行为，如未能按期交房或者提供其他服务，您可以向法院提起诉讼，要求对方赔偿损失，并要求其继续履行合同义务。 同时，在购房合同中应明确约定违约责任和处理方式，以便在发生争议时有据可依。此外，也可以在购房合同中加入仲裁条款，以避免因地域管辖等原因导致的案件受理困难。 总之，在处理购房合同纠纷时，应当充分了解相关法律规定，采取合法合理的措施维护自己的合法权益。