在您的情况下，关于违约金计算的问题，通常情况下，如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，您有权要求支付相应的违约金。然而，在具体的案件中，需要考虑的因素包括但不限于逾期时间的长短、逾期期间的利息情况、逾期原因等。 关于违约金何时开始计算的问题，一般而言，从逾期之日起开始计算违约金直至实际交付日期止。这意味着在您起诉时，已经开始计算逾期违约金了。因此，如果您认为逾期已超出了诉讼时效（即自逾期之日起已经超过三年），则可能无法得到支持。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果逾期时间未满一年，或者逾期时间未满两年但存在不可抗力导致延期的情况，那么违约金的计算可能会有所不同。建议您在具体案件中寻求专业的法律意见以获得最准确的解答。 最后，为了确保自己的权益不受损害，建议您与开发商进行协商，尝试通过调解或和解的方式解决纠纷。如果双方都无法达成一致，则可以考虑聘请律师代表您提起诉讼，以便在法庭上维护自己的合法权益。