你好，根据我国相关法律规定，购买房屋需要办理产权登记手续。在你的情况下，虽然房屋已经支付了全部价款并完成了交付，但是由于存在抵押权，导致无法立即获得房产证。这种情况通常需要通过协商或诉讼解决。建议你在购房后及时与开发商沟通，了解具体情况，并寻求专业的法律意见和帮助。同时，也可以考虑通过法院申请强制执行等方式来解决问题。希望我的回答对你有所帮助。