关于您父亲与供销合作社之间的租赁合同纠纷，如果双方已经达成书面的买卖协议，并且该协议合法有效，则按照《中华人民共和国民法典》的规定，应当视为所有权转移。在这种情况下，即使供销合作社主张将房产证以“不过户”形式出售给您，也不影响买卖协议的有效性。 至于是否能够通过诉讼方式解决这一争议，主要取决于以下几个因素。 协议的效力。买卖协议的内容和条款是否合法有效。 证据的收集。您方是否有充分的证据证明买卖协议的真实性和有效性。 法院的审查。法院是否会认可买卖协议的效力，并判决其有效。 如果您认为买卖协议真实有效，建议您积极收集相关证据并寻求专业的法律意见，以便在必要时维护您的权益。同时，也可以考虑委托一位经验丰富的律师协助处理此事，以确保诉讼的成功率。希望我的解答对您有所帮助。