尊敬的客户。 您好！根据您的描述，您所持有的福利房由于存在不可买卖的情况，因此无法进行交易。在这一情况下，如果您希望将该房产出售给他人并收取相应的款项，建议您咨询专业的房地产律师以确保您的权益得到保障，并了解相关法律法规和程序。 同时，为了更好地为您提供帮助，我们建议您提供更多的详细信息，包括但不限于房屋的具体情况（如面积、位置等）、交易双方的身份证明、合同文本等相关资料。这样可以帮助我们更准确地评估您的案件，并为您提供最合适的解决方案。 在此，我们再次提醒您，在涉及房产交易时，务必谨慎行事，确保所有操作符合当地的法律法规和市场惯例。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。 祝好！ [您的名字] [联系方式]