您好！关于您提到的农村自建房买卖协议的问题，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，农村自建房屋的所有权属于农民个人所有。因此，在没有取得所有权人同意的情况下进行交易是违法的。 如果您已经与卖方签订了合同，并且对方也已经支付了部分款项，那么您可能面临以下风险。 法律风险。由于您的行为违反了相关的法律法规，可能会导致您承担法律责任，如罚款或诉讼等。 合同风险。即使最终未能成功将房屋过户到自己名下，您也可能需要支付给对方一定数额的违约金或其他费用。 信誉风险。在社会上可能会造成不良影响，降低自己的信用度和声誉。 为了避免这些风险，建议您在购买前先了解清楚该地区的相关政策法规，确保所购房屋符合当地的相关规定。同时，也可以考虑通过中介或法律顾问来帮助您处理此事，以减少不必要的纠纷和风险。