尊敬的读者， 首先，您和您的丈夫已经协议离婚，并且孩子只有三岁。在处理这类问题时，请确保尊重对方的权利和需要。 关于孩子的抚养权问题，建议您考虑以下几点。 孩子的需求。了解孩子的年龄、健康状况以及情感需求，以便做出最佳决策。 家庭环境。考虑双方家庭的经济能力、居住条件以及是否适合孩子成长。 儿童最佳利益。根据法律规定，法院会优先考虑儿童的利益，这包括但不限于安全、教育和生活环境等。 至于财产分割方面，您可以与您的丈夫协商并达成共识，或者通过法律途径解决。如果房产属于夫妻共同财产，通常情况下，应按照平均分配的原则进行分割。 最后，对于未来的生活，建议您寻求专业的心理咨询或法律帮助，以更好地理解和应对未来的挑战。 祝您一切顺利！