买的二手房,签合同时候说东西都带着现在又说不给了,这房子不打算买了算违约吗,是我们违约还是卖家违约?
2024-08-26 14:53在买卖房屋过程中,双方往往需要签订一系列的合同和协议来明确双方的权利义务。如果卖方在签约时承诺将所有物品一并交付给买方,并且这些物品是作为交易的一部分,那么这种情况下,如果卖方没有按照约定的时间和方式提供全部物品,可能会被视为违约。 然而,具体到您所描述的情况,如果卖方只是暂时无法提供一些特定的物品(如家具等),并且这些物品不是交易中必须的部分,则可能不会构成违约。在这种情况下,卖方可能需要与买方协商解决这个问题,以确保整个交易能够顺利进行。 如果您认为自己因为卖家未能按时提供物品而遭受了损失或受到了不公平对待,您可以考虑通过法律途径解决问题。例如,您可以通过法院提起诉讼,要求卖方赔偿因此造成的损失,并追究其法律责任。 最后,建议您详细了解相关法律法规以及具体的合同条款,以便更好地维护自己的权益。