你好,我跟房东签合同是两个月押金,一年到期又续签了一年,续签后住到现在三个月,因为房子太小而且又来3个人住,住不下,有跟房东说要搬走她也同意说要扣一个月押金,现在我们搬走了房东反口说我们没跟她说,要扣我两个月的押金(五千块),我们做点小生意不容易,又拿这黑心房东没办法,请问能怎么办?急
2025-02-17 09:49尊敬的用户,根据您的描述,您与房东签订的租赁合同中可能存在不明确之处。按照一般法律规定,除非合同中有特别约定,否则在合同期满前续租需要双方协商一致,并且应当提前通知对方。如果您和房东已经续签了两年,但没有书面确认,那么房东有权要求您支付剩余租金和相应的违约金。 对于押金的问题,如果合同中明确规定了押金金额并明确告知了退房时的要求,那么房东有权扣除押金。然而,在这种情况下,房东必须提供足够的证据证明押金是用来抵扣未履行的义务或赔偿损失的。 建议您首先收集好所有相关文件和沟通记录,包括但不限于租赁合同、押金收据、租金支付凭证等。这些证据可以作为支持您抗辩房东扣押押金的理由。 此外,您可以考虑寻求法律援助,聘请律师帮助解决纠纷。律师可以帮助您分析合同条款,评估押金扣留是否合理,并提出合法有效的解决方案。 最后,提醒您注意保留所有与本次租房相关的所有文件和信息,以便在未来遇到类似情况时能够更好地应对。希望上述建议对您有所帮助。