您好！在您的情况下，您可能面临违约的情况。根据法律规定，如果房东未能按照合同约定履行义务，您有权要求其承担相应的责任。建议您收集以下证据。 合同原件及复印件； 与房东之间的往来邮件或通话记录； 证明房东未按期支付租金或其他费用的证据（如银行对账单）； 转让协议及相关文件。 此外，您可以考虑聘请律师协助处理此事，并确保所有相关文件和证据齐全。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。