在您提出的问题中，确实存在一些复杂的情况需要考虑和解决。首先，如果您是租房者并且遇到了上述情况，您可以采取以下步骤来保护自己的权益。 立即报告。第一时间向房东或租赁公司报告此事，详细描述所发生的情况，并询问是否可以申请赔偿。 收集证据。记录下所有与事件相关的信息，包括但不限于日期、时间、地点、损坏程度等，以备后续证明所需。 协商处理。如果房东表示无法赔偿，或者双方对于赔偿金额有争议，可以通过协商解决问题。如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助。 保留文件。确保保存所有的沟通记录（如电子邮件、短信等），以便将来可能的法律诉讼使用。 紧急撤离。如果房东坚持不退押金且拒绝维修房屋，考虑到安全因素，建议尽快离开，避免潜在的安全隐患。 法律咨询。如果您对您的权利感到不确定，可以咨询专业的律师，了解具体的法律规定和可能的解决方案。 请注意，每个地区的法律法规可能会有所不同，因此在实际操作时应根据当地的法律和规定进行处理。同时，保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的合法权益。