您好!我在县城买了一套房产证还没下来的商品房,总款四十五万我交了三十万,余款一年半交清,双方签有合同有录像,元旦交房。可是买了七个多月了卖方要反悔不卖了,要退回三十万给半年定期利息。请问律师我该怎么办?

2025-02-17 14:31
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 首先,请确保您已经详细阅读并理解您的合同条款和相关法律规定。根据我国《民法典》的规定,如果一方违反合同约定,另一方可要求对方承担违约责任。 在您所描述的情况下,如果您认为卖方违反了合同约定,您可以采取以下措施。 首先,您需要仔细审查合同条款,了解卖方是否确实违反了合同中的任何条款。 如果合同中没有明确提到利息的问题,那么您有权要求卖方退还已支付的本金加上一定比例的利息(通常为同期银行贷款利率的两倍)作为违约金。 请记得保留所有与买卖有关的证据,包括但不限于合同文本、录音录像等。 最后,建议您及时联系专业的律师进行咨询,以获得更具体的法律意见和支持。 请注意,上述信息仅供参考,具体法律问题应由专业人士解答。祝您早日解决纠纷,生活愉快! 此致 敬礼!

2025-02-17 14:31:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27572今日律师解答 49997

相关推荐
投诉内容: 9.22去上海森吉名车汇订车,想订购一款进口福特野马车,当时销售专员也没有让我选配置,说等贷款过了再选,让我订金付了5万,后因个人征信不过,贷款不批,所以取消买车计划,现该商家不予退还订金 1回答
你好,我遇到个房产首付款分期的问题。首付款分四期。前三期的我已经交过了。现在手里只有交第三期的收据。前两期的,因为搬家,找不到了。现在售楼处就以我前三期有一期没交为由,多问我收一部分钱。但是我手里边有第三期的,付款凭证。他为什么会说我前两期有一期没交?我想请问一下,这种事该怎么处理? 1回答
我在阳曲县御景小区购房一套,去年收房,收取了配套费,包括暖气费,今年去报停,暖气公司说没本不能在公司报停,可在物业报,可物业开始说报停收百分之三十,可过两天又说全额收费,这合法吗 1回答
我从5月6日报名到10月10日至今未安排工作,我现在提出终止合同请问我的1万5是否能退还给我!电话要过很多次一直说等等,手头紧 1回答
2016年7月购买了营口恒大城的精装房。当时购买的时候售楼和广告宣传都说明1500元/平,精装修交房,2017年1月收房时也只是看了表面,有乳胶漆开裂十多处。吊顶开裂,开发商说这些都给修。至今为止居住过程中发现各种问题,极少部分解决了。大问题都没解决。像瓷砖脱落。背景墙上方有严重施工问题留下的大缝子。两个卫生间反味儿。两个卫生间都渗水导致地板变形不平,乳胶漆脱落等等,我感觉这种装修1500元标准根本达不到,虽然对于装修价格标准没有写进购房合同,但是我保留了宣传广告,请问我可以要求开发商给赔偿不?可以主张要求退还不达标的装修差价吗? 1回答
之前跟单位签好合同,上面不允许兼职,我前几天周末没事去外地替课,被发现。现在单位停我职,压我工资。合同上规定的乙方赔偿是我泄露他们的机密,没有具体规定兼职需要支付违约金,我想辞职他让我付违约金。我想请律师帮我看看,这个合同有效吗?(听人说如果合同上有几条霸王条款或者相关权益没有写清楚的,整个合同是无限的),2,如果我走了,他扣我工资和让我陪违约金按合同规定成立吗? 1回答
我们做的广告公司,给政府做的广告,但是现在对方都不给钱,大概一年了,大概10万 1回答
我是浙江的,2017年9月12日在秦皇岛与秦皇岛昊禾餐饮管理有限公司签署"爱上又见面"品牌特许经营、品牌代理合同,因家庭原因,在合同签订日第五天,短信及电话通知该公司运营部与我衔接的办事人员,需解除该合同。在合同第四款中明文约定有7日的反悔退款期。这段时间以来,该公司工作人员一直借用种种借口,不履行退款约定,11月27日通知我走法律途径,拒不履行合同约定。所涉及款项高达9万元,我应该怎么处理这件事,才能拿回我的钱。 1回答
网络房屋租凭公司、答应月底前交房,押金2000元、到期未完成交房承诺、退押金时说要私自扣押押金20天,可以起诉它们吗 1回答
本人于今天上午与才秀人人通过协商解除了一份(借款协议),该协议他们公司留一份,还有一份寄给他们的委托公司达内软件有限公司,今天协商退学,他们公司的这份当场销毁,然后他们说寄到总公司那边的也销毁了,请问这种情况下我只看到单方有一份协议销毁,不确定那份是不是销毁,他那边的协议如果没销毁会生效吗?我还要承担那个费用吗 1回答
查看更多