您好，根据您所描述的情况，如果双方已经签订了买卖合同，并且约定支付定金作为合同的一部分，则一方要求解除合同的，通常需要承担违约责任。不过具体是否构成违约，还需要考虑以下几个因素。 合同条款。首先，合同中是否有明确约定买方有权单方面解除合同的情形？如果没有，那么卖方可能会面临一定的风险。 支付定金的金额和方式。如果卖方已经收取了一定数额的定金（通常是房价的一定比例），并且按照合同约定的方式进行了交付，此时若一方提出解除合同的要求，可能被视为违约。 交易过程中的其他情况。比如，合同中是否明确了不可抗力事件下可以免责的规定，以及双方在交易过程中是否存在任何协商或补充协议来减轻违约责任。 沟通与协调。双方在交易过程中是否有进行过充分的沟通与协调，以期通过友好解决方式避免违约的发生。 综上所述，建议您详细阅读合同条款，了解清楚合同约定的相关事宜，并尽量通过协商解决问题。如无法达成一致，您可以寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。