您好！根据法律规定，您购买的集体土地上建造的房屋属于农村集体经济组织所有。因此，在签订购房合同时，应当明确房屋的所有权归属以及双方的权利义务。 首先，建议您与当地的村委会或村民代表协商，并由他们作为见证人在合同中签字确认，以确保合同的有效性和合法性。 其次，如果您是通过中介公司购买的，可以要求中介公司在合同中注明其作为第三方的见证作用，并在合同中明确约定双方的权利义务关系。 最后，为了保证合同的公平性，建议您聘请一位专业的房地产律师对合同进行审查，并在必要时出具一份公证文件，以保障您的合法权益不受侵害。 希望以上信息能够帮助到您，祝您购房愉快！