首先，您需要确保您的行为符合当地的法律规定和合同约定。如果您有保留证据证明房屋是属于您的，并且已经支付了全部款项以及完成了所有的相关手续，那么您可以向法院提起诉讼，要求对方返还财产。 此外，如果您的同事不同意退房，您可以考虑以下几种方式。 谈判。与您的同事进行协商，看是否能够达成一致。 法律途径。如果双方无法达成协议，可以寻求法律帮助，通过法律手段维护自己的权益。 请记住，在处理这类争议时，应当遵守相关的法律法规，避免采取任何可能违反法律的行为。