在您购买的房屋未取得房产证的情况下，您的权益可能会受到限制。如果您已经退休，并且无法使用住房公积金来偿还贷款，那么这可能意味着您的购房贷款需要由其他方式支付。 关于房屋质量问题，如果确实存在严重的问题，您可以考虑与开发商协商解决。根据法律规定，开发商有责任确保其出售的商品房符合质量标准。如果发现质量问题，您可以要求开发商进行修复或赔偿。但是，具体的赔偿金额将取决于房屋的具体情况和您个人的情况。 请注意，在处理此类纠纷时，最好寻求专业的法律意见，以确保您的合法权益得到保护。