您好,我想问一下我看中了一个自建房,有双证的!在签合同之前中介一直说是70年产权。也拍了双证的照片给我看,但是没有拍到土地使用年限!我在不知情的情况下签了购买合同。后来在我一再要求下中介拍了一个土地证全照!证上显示土地使用年限只有29年,这算不算欺骗?如果我悔约可以退管定金1.9万嘛?
2025-04-02 08:50首先,您有权要求中介退还您的购房定金,并且您可以根据当地法律法规来确定是否可以解除购房合同。 关于房屋产权和土地使用权的问题,通常情况下,房地产开发商会提供完整的土地使用年限信息。如果您认为提供的信息不准确或者有误导性,您可以向相关机构进行投诉或举报。 至于土地使用年限,它与房产所有权无关,而是一个独立的概念。因此,在签订合同时,应该明确告知双方土地使用的年限,以便于双方共同了解和处理可能产生的纠纷。 建议您保留好所有与该交易相关的证据,包括但不限于合同、发票、支付记录等,以便在必要时作为支持材料使用。同时,也可以考虑寻求法律帮助,以确保自己的权益得到保护。