首先，如果您已经与房东就租房事宜达成一致，并且签订了租赁合同，那么根据租赁合同的约定，房东应当按照合同规定的时间和条件向您交付房屋。如果您的住房存在质量问题，如供水系统出现问题，您可以要求房东进行维修或者更换，以确保房屋符合居住标准。 然而，如果房东拒绝履行维修义务，或者无法在合理期限内修复房屋的问题，您有权终止租赁合同并要求房东退还已支付的租金以及剩余的押金等费用。在这种情况下，您可以通过与房东协商解决纠纷，或者通过法律途径解决问题。 请注意，在处理此类纠纷时，应保留好所有相关的证据，包括但不限于租赁合同、维修记录、聊天记录等，以便在必要时作为证明材料使用。 最后，建议您先尝试与房东沟通，了解其立场和原因，如果可能的话，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助来解决争议。