你好！首先，根据你提供的信息，你的朋友可能已经失去了这套房产的所有权。其次，虽然你有借条和承诺书作为证据，但这些并不能证明你有权要求银行归还你的一部分或全部款项。最后，如果你的朋友已经丧失了对这套房产的所有权，并且已经被法院拍卖，那么你没有权利要求银行归还任何款项。 因此，在这种情况下，你需要考虑是否继续追讨债务或者寻求其他途径解决问题。同时，建议你与你的朋友进行沟通，了解他的实际情况并寻找合适的解决方案。