您的权益包括但不限于以下几点。 房屋质量问题。您在租赁过程中发现了房屋存在严重的漏水、房顶渗水等问题，这属于房屋质量缺陷，应当由出租人负责修复。 逾期交付维修服务。虽然房东承诺会在3月5日之前完成维修工作，但实际上直到现在仍未完全解决这些问题，这是违反了其与您的约定。 房间卫生状况。您反映的房间卫生状况不佳也构成了违约行为，房东应承担相应的责任。 房屋租金退还。由于房屋质量问题导致无法继续居住，房东有权要求您支付剩余的租金，并可能扣除部分作为赔偿。 租金押金退还。根据租赁协议，若房屋存在问题且未得到及时修复，则房东有权要求将押金退还给您。 为了维护自己的合法权益，建议您采取以下措施。 收集证据。保存所有与租房相关的书面协议、照片等证明材料，以便于日后维权。 提交投诉。向当地房产管理部门或消费者协会进行投诉，寻求帮助。 联系中介公司。联系中介公司了解情况并请求介入调解。 寻求法律援助。如果您认为自己受到损害，可考虑聘请律师协助处理相关事务。 请记住，保护自身权益是关键，合理合法地维护自己的利益是非常重要的。