被二手房东拿钱拉黑。原房东上门换锁要二次房租。我们是通过房地产中介租得房,合同是跟二手房东签的。二手房东联系不上。报警了警察说这事属于合同纠纷,他们管不了。要找司法部门起诉解决。我想问一下该怎么整?需要保留什么证据?

2024-07-12 10:14
1个律师回复
咨询我

在这种情况下,首先需要保留所有与租赁相关的证据,包括但不限于: 1. 租赁合同:确保合同中有明确的租赁期限、租金金额、支付方式等条款。 2. 转账记录:保存所有支付给二手房东的租金转账记录或收据。 3. 通讯记录:保留与二手房东的所有通信记录,包括短信、微信、邮件等。 4. 报警记录:如果警察有出警记录,保存相关的报警回执或记录。 5. 原房东的沟通记录:如果原房东上门要求支付房租,保留与原房东的沟通记录和任何书面通知。 接下来,可以采取以下步骤: 1. 联系原房东:尝试与原房东沟通,说明情况,看看是否可以协商解决问题。 2. 咨询律师:寻求专业法律意见,了解你的权益和可能的法律途径。 3. 起诉:如果协商无果,可以考虑起诉二手房东,要求返还租金和赔偿损失。同时,可能需要起诉原房东,要求确认租赁关系的有效性。 在起诉过程中,法院会根据你提供的证据来判断案件。因此,确保所有证据的完整性和真实性至关重要。同时,考虑到法律程序可能较为复杂和耗时,建议尽早采取行动,并寻求专业法律帮助。

2024-07-12 10:14:17

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27822今日律师解答 52502

相关推荐
房屋买卖,付了定金了,委托律师一起去签订合同,审查合同。 1回答
我在新疆给一个大老板干工程,欠我8万9000块钱的工程款一直不给我,他也承认有这个欠款,我想找律师帮我处理 1回答
我是通过中介2014年7月份买了一套房子,与房东约定,于2015年5月1日前办理过户手续,可是房主一直以各种理由推脱,不办,至今已过期一年半多了,还不能办手续,他说他把房产手续丢了,现在正在补办,我想退房,然后承担损失,全款买的,当时是53万,只是给我27万,约定过户之后剩下的26万给他,有购房合同,三方合同,装修花了8万 1回答
写一份协议,食堂转让合同,做一下转让合同公证。 1回答
五年前借给朋友3万元,利息1分,还款期限一年,到期后一直催款未还。于两年前,将债务人和担保人召集,将之前的欠条还款期限的一改成了三,这张欠条是不废了?最近一直打电话催款,债务人玩失踪,找不着人,电话也不接,我该怎么办?若是起诉,担保人愿意出庭作证,这样可以吗?我陈述一下跟担保人的关系,我们是一个家族的,他的爷爷跟我的爷爷是叔伯哥们,保人与债务人是一个爷爷,两个奶奶的孙子,我说的这个关系能明白吗?这样保人可以做证人吗? 1回答
我开了一个店,承诺返现,现在资金不足,我该怎么办 1回答
对方欠我几百万,加利息一千多万,每一笔都有欠条,和转账记录,都到期了不还钱,找的到欠款人 淘宝上买的玉2千多块,卖家寄过来没有鉴定,卖家先声称顺丰的问题,现在又说我给弄丢了,现在在货在我这,卖家声称要报警 1回答
信用卡套现20万元做高风险投资,有可能收不回来。无其他财产,怎么处理 1回答
我和朋友买台挖机以干股分红的方式…现在他把挖机买了…钱了没给…打了欠条可以起诉吗?起诉要那些程序 1回答
跟第三方合作, 被法院执行,有合作协议,资金准备好,公司名下, 1回答
查看更多