我店铺出售,在中介签合同,买方用别人的名字跟我签合同,这个合同合法吗?
2025-06-09 19:19在您与中介签订的房屋买卖合同中,如果买方使用了他人的名字,这可能违反了一些法律规定。首先,根据《民法典》的规定,未成年人或限制民事行为能力人需要其法定代理人代为进行民事活动。因此,如果您未征得买方法定代理人的同意,就无法证明该买卖合同是有效的。 其次,即使买方使用了他的名义,但若该名义并不属于他本人,而是通过欺诈或其他不正当手段获得的,则该名义也不具有法律效力。因此,您和中介之间的交易可能存在瑕疵。 为了避免此类风险,建议您在签署任何合同前,确保所有相关手续完备,包括但不限于买方身份的有效性审查,并且确保所有交易都符合当地的法律法规。此外,您可以考虑聘请一名专业的法律顾问来帮助您审查和理解您的权利和义务。