您好，关于您的情况，建议您采取以下步骤来维护自己的权益。 联系开发商或租赁方了解租赁合同的具体条款，并要求他们提供完整的租赁协议副本。如果存在不公正的租金收取行为，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。 尽快收集证据证明租赁合同中存在不公平的条款，例如“不明真相”的情况下租用未经房产证登记的商铺，以及后续的各种不合理收费等。 如果发现物业管理者与出租人之间存在不当关系，可以通过合法渠道向当地房地产管理机构举报，寻求监管和纠正。 与物业管理者沟通时，尽量保持冷静和理性，避免激化矛盾。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理。 在遇到困难时，可以寻求政府相关部门的帮助，如消费者协会、工商行政管理局等，这些组织通常能够为消费者提供必要的帮助和指导。 最后，提醒您在处理此类纠纷时，应遵守当地的法律法规，确保自己的合法权益不受侵害。希望以上信息对您有所帮助。