您好！根据您提供的信息，您已经与中介签订了购房合同，并支付了一定的款项。在此情况下，如果您决定不购买该房产，您可以考虑以下几种途径。 全额退款。您可以直接向中介提出全额退款的要求，要求其退还所有已支付的款项。 部分退款。如果您对未能获得预期的楼层感到不满，或者由于其他原因不再需要这套房产，您可以协商将剩余未使用的款项退回给中介。 诉讼程序。如果上述方法无法解决问题或您的权益受到损害，您可以通过法律手段维护自己的合法权益。建议您先尝试与中介进行沟通，了解他们是否愿意按照合同条款处理此事。如沟通无效，则可考虑提起民事诉讼，依法维权。 请注意，在采取任何行动之前，务必详细了解相关法律法规和合同条款，确保您的权益得到充分保护。同时，保留好所有的沟通记录和交易凭证，以便在必要时作为证据使用。希望以上信息能够帮助到您。如有进一步疑问，请随时联系我。