您好！关于您的问题，以下是一些基本的法律意见。 首先，根据我国《民法典》的规定，当一方当事人违反合同约定时，另一方有权要求其承担违约责任。在买卖房屋的交易中，如果房主未按照合同约定出售房屋，客户可以向法院提起诉讼，要求房主支付违约金。 然而，需要注意的是，在实践中，是否构成违约和需要支付多少违约金通常会受到多种因素的影响，包括但不限于合同的具体条款、双方的过错程度、市场价格波动等。因此，在具体操作时，建议您与专业的律师进行详细咨询，并依据实际情况制定相应的解决方案。 此外，值得注意的是，购房过程中涉及的风险是多方面的，除了上述提到的违约风险外，还有诸如房产质量、价格变动、税费负担等问题。因此，在购房前，建议您详细了解相关情况，谨慎决策。 最后，如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。