尊敬的客户， 根据您的描述，您与房东之间存在纠纷，涉及租赁合同中的押金退还和租金调整的问题。首先，关于押金的性质，通常情况下，押金是用于保证租赁期间内承租方遵守租赁条款，并且如果发生违约情况时，作为赔偿的一部分而保留。在此案例中，房东声称将押金转化为转让费的说法缺乏合理依据。 建议您采取以下措施。 保存所有相关证据，包括但不限于租房合同、支付记录、通话录音等。 联系当地消费者协会或房屋管理部门寻求帮助，他们可能会介入调解并提供必要的支持。 如果您认为房东的行为违反了法律法规，您可以考虑向相关部门投诉，例如房屋管理处或者法院。 请记住，在处理此类争议时，保持冷静和专业的态度非常重要。同时，寻找第三方的帮助可以增加解决问题的可能性。 祝您早日解决这个问题。