我的菜地130平方米被开发商两年前占用,当时答应我还建20平方米的车库,现在开发商拒赔,村委会现正在协调补偿方法,请问该如何赔偿

2024-07-09 12:55
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在您的情况中,开发商占用您的菜地并承诺还建车库,但后来拒绝履行承诺,这属于违约行为。首先,您应保留所有与开发商的沟通记录、协议书或任何书面承诺作为证据。村委会的协调是积极的一步,但您也可以采取以下措施: 1. **协商解决**:与开发商进行进一步的协商,尝试达成一个双方都能接受的赔偿方案。 2. **法律咨询**:咨询专业律师,了解您的法律权益和可能的法律途径。 3. **行政途径**:如果协商无果,可以向当地土地管理部门或城乡规划部门反映情况,请求行政干预。 4. **法律诉讼**:如果其他途径无法解决问题,您可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,您可以要求开发商履行原承诺,或者根据实际损失要求赔偿。 5. **评估损失**:在诉讼过程中,可能需要对您的菜地价值和预期利益进行评估,以确定合理的赔偿金额。 6. **注意时效**:根据《中华人民共和国民法典》规定,请求赔偿的诉讼时效一般为三年,注意不要超过时效期限。 在整个过程中,保持沟通记录和相关证据的完整性是非常重要的,这将有助于您在协商或诉讼中支持自己的主张。

2024-07-09 12:55:14

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