您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产在分割时应按照法律规定进行。如果您和您的丈夫同意离婚后房产归您所有，并且约定房屋产权过户给您，但不涉及户口迁移，则该协议可能符合法律规定。 关于贷款的问题，通常情况下，即使您没有偿还贷款，银行有权要求借款人还清所有欠款。因此，在这种情况下，建议您与银行沟通清楚贷款的处理方式，确保自己的权益得到保护。 至于公证文件的书写，通常会涉及到以下关键点。 确保所有的信息都是准确无误的。 明确双方同意的条款，包括但不限于房产归属、户口迁出等。 签署日期应当真实有效。 在公证过程中，可能会涉及财务状况的评估，以及双方身份证明材料的提供等细节。 最后，请记得在执行任何决定之前，咨询专业的法律顾问或律师是非常必要的。他们可以帮助您更好地理解相关的法律条文，并为您提供具体的指导和帮助。祝您一切顺利！